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Rue du Couvent 4
6220 Fleurus

Prix: 290 000 €

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Dylan Villanueva
dylan@bureaugp.be
+32 494 74 77 00

Descriptif

Réf. : 5863393  Immeuble de rapport composé de 5 studios à 6220 Fleurus • Prix: 290 000 €


Situé à proximité du centre de Fleurus et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, etc.), venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 5 studios. Chaque studio "chambre" a une superficie de +/- 20m² et est équipé d'un espace cuisine, un wc et une salle de douche. L'immeuble possède une chaudière commune à condensation récente (2021), un compteur d'eau et un compteur électrique. Les 5 studios sont actuellement loués (sous contrat de gestion avec loyers garantis "cout 250€ mensuel") pour un montant total de 2407.18€ charges comprises (forfait).

Consommations:
- Eau = 810,00€/an
-Electricité et chauffage par gaz naturel = 3.381,00€/an
-Taxe due sur logements meublés = 475,00€/an

Composition de l'immeuble:
- Sous-sol: cave avec chaufferie.
- Au rez-de-chaussée: studio n°1 avec douche, lavabo, wc et coupole d'évacuation.
- Aux étages supérieurs studio n°2, 3, 4 et 5 avec chacun douche, lavabo et wc.

Les châssis sont en PVC double vitrage. Chauffage central au gaz naturel par chaudière à condensation installée en 2021. Chauffe-eau remplacé en mai 2018. Toiture datant de l'année 2013.

Prix: 290.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

A visiter sans tarder !

Détails

Aspects Financiers

Prix290 000 €

Revenu cadastral762 €

Revenu cadastral indéxé1593.00 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéà l'acte

Description intérieure

5 chambre(s)

5 salle(s) de bains

Cave

Facilités

Parlophone

Proximité commerces

Proximité autoroute

Proximité transports en commun

Double vitrage

Performance énergétique

PEB spécifique370.00 kWh/m².an

PEB total37050 kWh/an

Validité certificat01/2026

Numéro du certificat20160124009962

Situation
Rue du Couvent 4
6220 Fleurus
Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti
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