Agence agréée IPI nr 505.254
Place Communale, 18
1332 - Genval
Tel. : +32 2 486 20 20
Mobile : +32 496 21 00 23
E-mail : bureaugp@ipefix.be
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Agence agréée IPI nr 505.254 |
Bureau Gestion & Propriété Place Communale, 18 1332 - Genval Tel. : +32 2 486 20 20 Mobile : +32 496 21 00 23 E-mail : bureaugp@ipefix.be |
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Réf. : 7755060
http://www.bureaugp.be/7755060 |
Villa 4 ch avec studio indépendant, double garage et jardin
Avenue des Chênes 1180 Uccle |
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Description***VISITES ET RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT AU 0478/28 47 62***Bureau GP vous propose en exclusivité cette magnifique villa de caractère idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché d'Uccle.Développant de très beaux volumes, cette élégante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs soigneusement aménagés.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'un spacieux séjour avec parquet et feu cassette, ainsi que d'une superbe cuisine hyper équipée avec îlot central, ouverte sur une lumineuse véranda faisant office de salle à manger. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois et un magnifique jardin arboré orienté idéalement.Le niveau inférieur accueille un studio indépendant, salle de douche et accès privatif, idéal pour une profession libérale, une jeune fille au pair, un adolescent ou des invités. Vous y trouverez également les locaux techniques, une cave ainsi qu'un double garage avec porte motorisée.Le premier étage offre une superbe suite parentale avec dressing dont un second dissilumé et une vaste salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et WC et une seconde chambre.Le deuxième étage se compose de deux belles chambres, toutes deux communiquantes avec la salle de douche avec WC, un grenier aménagé pouvant servir de salle de jeu/salon, complète l'ensemble.La villa bénéficie également de nombreux équipements de qualité : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, cuisine entièrement équipée, nombreux placards intégrés, jardin privatif, terrasse, studio indépendant et double garage.Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles belges et internationales, des commerces, des transports en commun et des principaux axes de communication.Loyer : 4.000 €/moisDisponible à partir du 1er septembre 2026. |
Aspects FinanciersLoyer: 4000 eurosEtat du bien : bon état |
Performance énergétiquePEB spécifique : 323.00 kWh/m2.anPEB total : 129680 kWh/anNuméro : 20200701-0000570816-01-6CO2 : 64 kg C02/m2.an
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Description extérieureNombre de façades : 4 |
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