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Agence agréée IPI nr 505.254	Bureau Gestion & Propriété Place Communale, 18 1332 - Genval Tel. : +32 2 486 20 20 Mobile : +32 496 21 00 23 E-mail : bureaugp@ipefix.be

Réf. : 7743437 http://www.bureaugp.be/7743437

Appartement 2 chambres + bureau, avec terrasse Rue Edouard Olivier 1170 Watermael-Boitsfort

Description ***VISITES ET RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT AU 0478/28 47 62***Bureau GP vous propose ce vaste appartement d'environ 133 m², idéalement situé Avenue Édouard Olivier 58 à Watermael-Boitsfort, dans une petite copropriété calme et à taille humaine.L'appartement se compose d'un lumineux séjour offrant de beaux volumes, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Deux agréables terrasses complètent le bien et permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs.L'un des grands avantages de ce logement réside dans l'absence totale de charges communes. L'appartement dispose de ses propres compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, garantissant une gestion simple et transparente des consommations.Situé dans l'une des communes les plus recherchées de Bruxelles, ce bien bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun, de la Forêt de Soignes et des principaux axes de communication.PEB : CDisponibilité : libre au 01/09/2026Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.Ne tardez pas à planifier une visite, coup de cœur assuré !Privilégiez les SMS au 0478/28 47 62 et le mail dorothee@bureaugp.be en précisant votre nom et l’adresse du bien qui vous intéresse.

Aspects Financiers Loyer: 1650 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 139.00 kWh/m2.an PEB total : 15461 kWh/an Numéro : 20171006-0000513505-01-4

Description extérieure Terrasse