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Agence agréée IPI nr 505.254	Bureau Gestion & Propriété Place Communale, 18 1332 - Genval Tel. : +32 2 486 20 20 Mobile : +32 496 21 00 23 E-mail : bureaugp@ipefix.be

Réf. : 7688788 http://www.bureaugp.be/7688788

appartement 2CH+Terrasse+Parking Rue de la Poudrière 1000 Bruxelles

Description Bureau GP vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de 108 m² idéalement situé Rue de la Poudrière 26 à 1000 Bruxelles, au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur.L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie.Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 20 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Les châssis en aluminium avec double vitrage haute performance ainsi que la chaudière individuelle à condensation garantissent un confort optimal tout au long de l’année.Atout majeur du bien : son excellent PEB C de 126 kWh/m²/an, déjà conforme aux objectifs énergétiques régionaux les plus ambitieux, gage d’un logement confortable et économe en énergie.L’immeuble dispose d’un vidéophone, d’un ascenseur ainsi que d’un emplacement de parking. Possibilité barbecue partagé au sein de la Résidence.Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et de toutes les facilités.Disponibilité immédiatement.Caractéristiques :Appartement 2 chambres - Terrasse orientée sud - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire - WC séparé - Buanderie - Double vitrage - Châssis aluminium - Chaudière individuelle à condensation - Vidéophone - Ascenseur - Emplacement de parking - PEB CLes renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.Ne tardez pas à planifier une visite, coup de cœur assuré !Privilégiez les SMS au 0478/28 47 62 et le mail dorothee@bureaugp.be en précisant votre nom et l’adresse du bien qui vous intéresse.

Aspects Financiers Loyer: 1350 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 126.00 kWh/m2.an PEB total : 13608 kWh/an Numéro : 202606030000755214 CO2 : 25 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Terrasse